金融租赁是否必须是固定资产，财务人员经常遇到这样的问题，以下由职称评审网络为您整理相关内容，让我们来看看。
融资租赁必须是固定资产吗？
答:融资租赁必须是固定资产。融资租赁固定资产是指企业借助租赁公司或其他金融机构购买的固定资产，因资金不足、资金周转暂时困难或为降低投资风险而购买。会计应视为企业自有固定资产。
问：承租人出售固定资产，是否开具发票？
答：承租人在融资售后回租业务中出售资产的行为不属于增值税征收范围，不征收增值税。
根据财政部 国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知(财税〔2016〕〕根据36号)的规定，提供融资售后租赁服务，扣除贷款利息（包括外汇贷款和人民币贷款利息）和发行债券利息后的余额作为销售额。因此，本金部分不属于出租人差额扣除的项目，承租人出售资产的行为不再作为出租人差额扣除的合法有效凭证开具发票。
在实际处理中，承租人取得融资资金，不得向出租人开具发票。如果我们开具发票，我们理解开具零税率发票是可以的，因为我们不需要缴纳增值税。
问：固定资产支持融资的资料有哪些？
答：1、企业法人营业执照 #企业法人组织机构代码证
2.贷款卡及年审记录#税务登记证(国税、地税)
3.相关营业执照#验资报告
4司章程及股东或董事签字样本
5.企业法定代表人资格证书#企业法定代表人、财务负责人身份证#企业法定代表人、财务负责人签字样本
年度财务报表和的年度财务报表和近期财务报表
7.开户许可证#竣工验收报告等相关合规操作程序
8.经营性物业资产经营合作合同#根据合同清单计算10年的收入
9.列表计算年费明细#房地产及土地使用权证明及土地使用权证明细节及相应的所有权证明
10.贷款申请(注明贷款的具体用途和证明材料)
11.提供贷款的担保方式和细节#董事会决议申请贷款和抵押
金融租赁必须是固定资产吗？看完小编的回答，我相信你可以非常肯定这个问题的答案。更多关于金融租赁的会计处理，职称评审网将继续更新。欢迎关注。
