免费提供住房使用缴纳增值税，在会计行业经常遇到这样的问题，以下由职称评审网络为您整理相关内容，让我们看看。
免费提供房屋使用需要缴纳增值税吗？
答:《财政部、国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕〕附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条规定，下列情形视为销售服务、无形资产或房地产：
(一)单位或者个体工商户免费向其他单位或者个人提供服务，但用于公益事业或者以公众为对象的除外。
(二)单位或者个人向其他单位或者个人免费转让无形资产或者房地产，但用于公益事业或者以公众为对象的除外。
(三)财政部、国家税务总局规定的其他情形。
《国家税务总局关于土地价格扣除时间等增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2016年第86号)第七条规定，纳税人租赁房地产、租赁合同约定的免租期，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕〕36号文件印发)第十四条规定的销售服务。
根据上述规定，个人向公司免费提供房地产，属于个人向其他单位免费提供房地产使用权的，视为销售，按照独立企业之间相同或类似业务活动的价格，按房地产租赁服务缴纳增值税。个人向公司出租房地产，只有一定的免租期，合同约定"免租期"不需要视为销售。
免费提供房屋使用需要缴纳房产税吗？
不租用其他单位房地产的应税单位和个人，按房地产余值缴纳房地产税。
但免费使用房屋有涉税风险需要警惕：
1.员工个人车辆的免费使用导致车辆相关费用不合理，企业所得税前无法扣除。
2.因无偿提供房地产，无租赁收入，无法从租赁中征收房地产税，用户应按房地产余值缴纳房地产税。
3.公司免费提供贷款服务，视为销售"贷款服务"缴纳增值税，利息收入按银行同期同类贷款利率计算。
值得一提的是，很多刚学会计的朋友习惯于把免租期和无租用混为一谈:
免费使用房屋如何缴纳房产税和涉税风险
出租人提供免租期经营租赁方式"免租期"优惠的目的是按时获得租金。在房地产租赁行为中，除特殊规定外，房地产税义务人为房地产所有人，承租人不需要缴纳和承担相应的房地产税用于生产经营房屋。
对于租赁财产，租赁双方签订的租赁合同约定有免租期限的，房屋所有人在免租期间按财产原值缴纳财产税。
不租用其他单位房地产的应税单位和个人。按房地产余值缴纳房地产税。
按规定从价(或从值)征收的，按房地产原值减去30%余值计算，税率1.2%。
本文详细介绍了免费房屋使用是否需要缴纳增值税，以及免费房屋是否需要缴纳房地产税。作为一名会计师，有些人可能很难理解为什么免费使用的房纳税款。事实上，这是为了避免逃税。如果您仍然不理解，最好咨询职称评审网的在线教师。
以上是关于免费提供房屋使用是否缴纳增值税的详细介绍。有关更多信息，请继续关注职称评审网络。我希望这篇文章能对你有所帮助。
