房地产销售无产权停车位如何发票，在会计行业经常遇到这样的问题，以下由职称评审网络为您整理相关内容，让我们看看。
房地产销售无产权停车位如何开具发票？
房地产公司销售无产权地下停车位（销售50年使用权），一次性收取50年使用费。假设地下停车位建设的开发成本为2000万，销售使用费为3000万，成本如何结转？如何确认收入？
如何处理会计账目？
【政策】《房地产开发经营企业所得税处理办法》(国税发〔2009〕〕31号)规定： 第三十三条 企业单独建造的停车场应当作为成本对象单独计算。地下基础设施形成的停车场应当作为公共配套设施进行处理。《营业税注释（试行草案）》（国税发1993〕149号)规定： 七、服务业 (六)租赁业 租赁业是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施转让给他人的业务。融资租赁不按本税目征税。《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理的通知》(国税发〔2006〕〕187号)规定： 四、土地增值税扣除项目 （3）居委会、派出所房屋、俱乐部、停车场（图书馆）、物业管理场所、变电站、热站、水厂、体育场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通信等公共设施，按以下原则处理： 1.建成后产权属于全体业主，可扣除其成本和费用； 2.非营利性社会公给政府、公用事业单位用于非营利性社会公用事业的，可以扣除其成本和费用； 3.建成后有偿转让的，应当计算收入，扣除成本和费用。
【答复】根据《房地产开发经营企业所得税处理办法》(国税发〔2009〕〕31号第三十三条"企业单独建造的停车场应当作为成本对象单独计算。地下基础设施形成的停车场作为公共配套设施进行处理。"根据规定，企业单独建设的停车场，作为企业自建固定资产单独核算和利用地下基础设施形成的停车场（如人防设施），作为公共配套设施进行处理。房地产公司销售的无产权地下停车位一般是利用人民防空等公共配套设施建设的无产权停车场。开发企业使用人民防空等公共配套设施建设的无产权停车场，完成后，开发企业应移交人民防空、业主委员会等部门，然后出租转租。地下停车位建设成本2000万元确认为"开发成本--公共设施配套费"租赁收入(转租收入)确认为"其他营业收入--其他营业收入--其他营业收入--其他营业收入--其他营业收入--其他营业收入--其他营业收入--其他营业收入--其他营业收入--其他营业收入--其他营业收入-其他营业收入--其他营业收入--其他营业收入--其他营业收入--其他营业收入--其他营业收入--其他营业收入--其他营业收入-其他营业收入--其他营业收入--其他营业收入--其他营业收入--其他营业收入-其他营业收入--其他营业收入--其他营业收入--其他营业收入---其他营业收入--其他营业收入-其他营业收入-----其他营业收----其他营业收-----其他营业收--其他营业收-----其他营业收入-----------其他营业收入-其他营业收----------其他营业收入-其他营业收入----其他营业收---------其他营业收入-其他营业收入-----------其他营业收-------其他营业收--------其他营业收--------------其他营业收----------------其他营业收----------其他营业收-----其他营业收--------------其他营业收-----其他营业收---------------------其他营业收-------------------其他营业收-------------------------------------------------地下车位租赁收入"。
如何开具房地产销售无产权停车位的发票？以上小系列介绍了如何处理这个内容，如何结转成本，确认收入多相关信息，请注意职称评审网络的更新！
