基础土建工程是否计入厂房原值，财务人员经常会遇到这样的问题。以下是职称评审网整理的相关内容。让我们看看。
基础土建工程是否计入厂房原值？
答： 根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备及配套设施征收房地产税的通知》(国税发[2005]173号)第一条的规定，为了维护和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，所有以房屋为载体，不能随意移动的附属设备及配套设施，无论在会计核算中是否单独记账，都应计入房地产原值，征收房地产税。
房地产原值包含的内容
自建房屋
原土地申请使用、建筑申请等费税、建筑公司建筑、建筑材料、装修等的累计总和；
购买的商品房
原开发公司销售、契税单、装修等的累计总和；
三、二手房采购
业主交易时营业税确定缴纳、个人所得税确定缴纳、契税单、装修等累计总和；
拍卖的房子
原拍卖单、纳税单、装修等的累计总和；
5.属于共有产业改名的房屋
如因离婚而改名的房屋，按改名前的来历进行分类。
从本文可以看出，不需要计算房产税的原值，这是房产的原始入账价值，可以从购房合同中看出。此外，本文还介绍了房地产原值的内容，希望能有所帮助。如有其他问题，请咨询职称评审网专业老师。
