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增值税表的房地产属于哪些资产？
2016年5月1日以后，增值税一般纳税人（以下简称纳税人）取得并按会计制度固定资产计算的房地产，以及2016年5月1日以后在建房地产项目，进项税按本办法有关规定从销项税中扣除，第一年扣除比例为60%，第二年扣除比例为40%。
取得的房地产包括各种形式的房地产，如直接购买、接受捐赠、接受投资务偿还。
纳税人新建、改建、扩建、修复、装修房地产，属于在建房地产项目。
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纳税人出售其取得的房地产或在建房地产项目时，未扣除的进项税允许从销售当期的销项税中扣除。
政策依据：国家税务总局关于发布的公告 (国家税务总局公告2016年第15号)
不动产固定资产后续支出的税务处理
《企业所得税法》第十三条规定，在计算应纳税所得额时，企业发生的下列费用，按照规定摊销的，可以扣除：
1.固定资产的改造费用已全额提取折旧；
2.固定资产租赁改造费用；固定资产大修费用；
3.其他费用应作为长期待摊费用。
即上述长期待摊费用不能一次性税前扣除，必须按规定期限分期摊销。
企业所得税法实施条例规定，固定资产"改建支出"，指改变房屋或建筑结构、延长使用寿命等费用。
"固定资产大修费用"，指同时符合下列条件的支出：修理支出达到固定资产计税基础50%以上；固定资产修复后使用寿命延长2年以上。显然，改变房屋或建筑物（固定资产）结构、延长（固定资产）使用寿命的支出是会计上的"更新改造费用"。
《财政部、国家税务总局关于房产税、城市土地使用税的通知》(财税〔2008〕〕152号)第一条规定："对于按房地产原价计税的房地产，无论是否记录在会计账簿的固定资产科目中，都应按房屋原价计算缴纳房地产税。其中，房屋原价按国家有关会计制度计算。纳税人未按照国家会计制度计算记录的，应当按照规定进行调整或者重新评估。"
增值税表中的房地产属于哪些资产？增值税表中的房地产不等同于会计核算的固定资产。符合条件的固定资产可分两次扣除增值税专用发票的进项税。取得的房地产，包括直接购买、捐赠、投资股份和债务偿还。
