营改增后房地产增值税在哪里缴纳？最近很多小伙伴关注这个问题。以下是职称评审网整理的相关内容。我们来看看。
营改增后房地产增值税在哪里缴纳？
答：一般纳税人应当在取得预收款的下个月纳税申报期内，向主管国税机关预缴税款。
房地产增值税的计算方法有哪些？
1、增值税：本条例第三条：土地增值税按照纳税人转让房地产取得的增值税和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税＝增值税×增值税税率-扣除项目金额×扣除系数。
2、增值：本条例第四条：本条例第六条规定扣除项目金额后，纳税人转让房地产取得的收入为增值。增值金额＝销售收入-扣除项目金额。
3、销售收入：本条例第五条：纳税人转让房地产的收入，包括货币收入、实物收入等收入。
4.扣除项目金额:扣除项目金额的计算方法:(本条例第六条)扣除项目金额＝土地款＋开发成本＋开发费用＋税金＋其他扣除项目。
5、增值税税率：土地增值税税率采用4级率累进税率，具体税率为30％、40％、50％、60％四个等级。应根据增值率确定哪一级税率。增值率＝增值÷扣除项目金额×100％。
综上所述，房地产开发企业在收到预收款时应遵循3%预征税率计算预缴增值税，当纳税义务发生时，应按所有价格和额外费用，根据适用的税收方法计算应纳增值税，预缴增值税可按规定抵扣，以上是小化妆后房地产增值税内容，如果您有任何问题，可以到标题评审网络提问。
