企业超过300w按什么缴纳企业所得税，在会计行业经常遇到这样的问题，下面由职称评审网络为您整理相关内容，让我们来看看。
企业超过300w企业所得税按什么缴纳？
答：累计应纳税所得额超过300万的，说明不再符合小微利企业所得税政策的企业政策。所有应纳税所得额为25%计算了。
企业所得税预计毛利率
答:房地产企业预计毛利率=(预收账款 其他应付款-诚意金)*预计利润率
所得税税率为25%。但房地产预缴所得税主要考虑预缴毛利率。因为预缴税=毛利X税率。毛利的规定请参考国税[2009]31号。 各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按照下列规定确定企业销售未完成开发产品的计税毛利率：
开发项目位于省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府所在地的城市和郊区的，不得少于15个%。
位于地级市和郊区的开发项目不得少于10个%。
位于其他地区的开发项目不得少于5个%。
属于经济适用房、限价房、危房的，不得低于3%。
开发企业开发、建设住宅、商品房等建筑、附件、配套设施开发产品，未完成前销售，预售收入按季度（或月）计算当期毛利率，扣除相关期间费用、营业税及附加后计入当期应纳税所得额，开发产品结算税成本后进行相关调整。
税务处理计税毛利率
答：国家税收[2006]号。31规定：开发企业开发、建设住宅、商品房等建筑、附件、配套设施等开发产品，预售收入按季度（或月）计算，扣除相关期间费用、营业税及附加额计入当期应纳税所得额，开发产品结算税收成本调整。
国家税务总局预计将明确税收毛利率：
(一)开发项目位于省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府所在地的城市和郊区的，不得少于15个%。
(二)开发项目位于地级市和郊区的，不得少于10个%。
(三)开发项目位于其他地区的，不得低于5%。
(四)属于经济适用房、限价房、危房的，不得低于3%。
(注:国税发〔2009〕〕31号新文规定，仅修改国税发[2006]31号文规定的变更部分，与以前相同未列出)
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