固定资产分拆出售如何征税，经常有小伙伴遇到这个问题，下面由职称评审网为大家整理相关内容，一起来看看。
固定资产分拆出售如何征税？
销售固定资产按下列规定进行税务处理：
1.销售未使用的固定资产(属于企业固定资产目录所列货物)按简易征收率6%征税。
2.销售使用的固定资产同时具备以下三个条件的，免征增值税。
一是属于企业固定资产目录所列货物；
二是企业按固定资产管理，确实使用过的货物；
第三，销售价格不超过其原值的货物。
其中一个条件不符合4%增值税减半。
3.企业销售应征消费税的机动车、游艇、摩托车，价格超过原值的，按4计算%增值税减半；价格不超过原值的，免征增值税。
4.按5销售房地产(销售建筑物或构筑物，销售其他土地附着物)%税率征收增值税。
问：2007年，一家工厂将价值2000万元的资产（工厂和中央空调）出租给一家电子工厂，并于2009年10月将工厂出售给一家投资公司。你缴纳增值税了吗？
答:根据《财政部、国家税务总局关于固定资产进项税额抵扣的通知》(财税[2009]113号)的规定，以建筑物或构筑物为载体的附属设备和配套设施，无论在会计处理中是否单独记账核算，都应作为建筑物或构筑物的一部分，进项税额不得从销项税额中扣除。中央空调属于附属设备和配套设施。因此，纳税人销售厂房附属的中央空调，应当按照房地产转让处理。
固定资产分拆出售如何征税？税收必须征收，但税率应根据具体情况考虑。有关更多信息，请关注职称评审网络的更新！
